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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 2.500 m²

RUMIHUACO, Tumbaco, Quito, Pichincha

2.500 m²
1hab.

Precio

$450.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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2.500 m²

Superficie

Habitaciones

Descripción

TERRENO EN VENTA*

Terreno sector Rumihuayco

2500 metros
No cuenta con alcantarillado
Servicios de
Luz , agua
Toda la documentación está en regla.
Afectación por la calle aproximadamente 100 metros.

Cuenta con pozo de agua

180 dólares el metro

Queda junto a la cerámica.

$450.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $625.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $450.000
A la mediana de comparables: $625.000
Diferencia: $175.000 menos28% menos por m²

Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$180/m²

De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $127 y $298 por m². Este anuncio pide $180, dentro de esa franja.

$27/m²$554/m²

esta · $180/m²
mediana · $250/m²
franja habitual · $127–$298/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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