Vendo Terreno de 1.388 m² Obre La Vía Intervalles en Tumbaco
Menos por m²$191/m²$48/m² menos que esta (19.9%)
a 1.54 km
1.388 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.254 m²
Avenida Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.254 m²superficie
Descripción
LINK INMOBILIARIO & CONSULTORES Vende Terreno en TUMBACO sector Intervalles excelente ubicación a cinco minutos de la Ruta Viva, Hospital de los Valles, el nuevo Hospital Metropolitano, Centro Comercial Scala entre otros dentro de Urbanización Privada con seguridad . . Con una extensión de 1254 metros cuadrados, este terreno ofrece el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños¡ Características destacadas: El terreno tiene acceso fácil y conveniente además la cercanía a escuelas, centros comerciales, hospitales que garantiza comodidad para los futuros residentes . Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece esta urbanización privada. Con amplias áreas verdes y un sistema de soterramiento, esta comunidad brinda un entorno armonioso y cuidado que promueve un estilo de vida de calidad. - 1254 m2 - Frente total 33.78 m2 - Clasificación de suelo: Urbano - Uso suelo general : Residencial - Lote mínimo: 1000 m2 - Frente mínimo : 25 - COS Planta Baja : 35% - COS Total : 70 % - Retiro Frontal: 5m - Retiro Lateral: 3m - Retiro Posterior : 3m - Entre bloques : 6 m - Altura de pisos: 8 m - Número de pisos 2
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $376.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $376.200
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $376.200
- Diferencia
- $77.200 menos20.5% menos por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$238/m²
De los 131 anuncios comparables, la mitad pide entre $250 y $368 por m². Este anuncio pide $238, por debajo de esa franja.
$191/m²$480/m²
- esta · $238/m²
- mediana · $300/m²
- franja habitual · $250–$368/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 131 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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