Samborondon Km 4 Departamento Planta Baja Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.234/m²$859/m² menos que esta (41%)
a 1.86 km
158 m²3
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 75 m²
Élite Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$157.000
Precio negociable
Alquiler $950/mes
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de venta o alquiler en Elite Apartments - Km 9 vía Samborondón Alado del cc buijo City center De estreno Segundo piso con ascensor Área útil: 75m2 - 2 Dormitorios - 2 Baños completos - Sala - Comedor - Cocina abierta - 1 Parqueo - Área social con piscina y pérgola con BBQ - Parqueos de visitantes - Excelente ubicación! Al lado del Buijo City Center Valor de Alquiler $950 Inc alic ( aires , cortinas , cocina , campana ). Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #EliteApartments #Samborondónkm9 #departamentoenventa #departamentoenalquiler
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $157.000mediana de comparables $135.473
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $157.000mediana de comparables $135.473
Ver análisis completo- Se pide
- $157.000
- A la mediana de comparables
- $135.473
- Diferencia
- $21.528 más15.9% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.093/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.653 y $1.994 por m². Este anuncio pide $2.093, por encima de esa franja.
$1.234/m²$2.782/m²
- esta · $2.093/m²
- mediana · $1.806/m²
- franja habitual · $1.653–$1.994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento de Estreno de Primera de 102 m² en Ribera del Buijo (Via Samborondon), Guayas
Menos por m²$1.569/m²$525/m² menos que esta (25.1%)
a 1.04 km
102 m²33
Departamento en Venta, Proyecto Jardines Parque Magno, Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$1.871/m²$223/m² menos que esta (10.6%)
a 0.68 km
162 m²34
Puerto Santana Edificio Bellini Suite en Venta, Guayas
Más por m²$2.115/m²$22/m² más que esta (1.1%)
a 1.86 km
52 m²12
Departamento en Exclusivo Proyecto A92 – Aires de Batán, Guayas
Más por m²$2.782/m²$689/m² más que esta (32.9%)
a 1.13 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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