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Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 75 m²

Élite Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas

75 m²
2habs.
2baños

Precio

$157.000

Precio negociable

Alquiler $950/mes

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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75 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento de venta o alquiler en Elite Apartments - Km 9 vía Samborondón
Alado del cc buijo City center
De estreno
Segundo piso con ascensor

Área útil: 75m2

2 Dormitorios
2 Baños completos
Sala - Comedor
Cocina abierta
1 Parqueo
Área social con piscina y pérgola con BBQ
Parqueos de visitantes
Excelente ubicación! Al lado del Buijo City Center

Valor de Alquiler $950 Inc alic ( aires , cortinas , cocina , campana ).

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $157.000mediana de comparables $140.257

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $157.000
A la mediana de comparables: $140.257
Diferencia: $16.743 más11.9% más por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.093/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.639 y $1.968 por m². Este anuncio pide $2.093, por encima de esa franja.

$1.234/m²$2.782/m²

esta · $2.093/m²
mediana · $1.870/m²
franja habitual · $1.639–$1.968/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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