Venta Terreno 9has Cerca Al Puerto de Posorja, Precio de Remate!, Guayas
Menos por m²$5/m²$86/m² menos que esta (94.5%)
a 1.57 km
90.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 760 m²
Playas, Barrio La Dolorosa, calle Cristina Orrala, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$69.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
760 m²superficie
Descripción
Lote de terreno central de 760 metros, ubicado en el Barrio La Dolorosa, calle Cristina Orrala entre 12 de octubre y La Merced, centro de Playas, con escrituras y documentos en regla. Las medidas son: Norte : Solares vecinos 40 mts. Sur: Solares vecinos 36 mts Este: Calle Cristina Orrala 20 mts Oeste: Solares vecinos 20 mts. Área Total : 760.00 metros. Avalúo Municipal: $ 106.795 ($140.52 el metro) Precio de Venta $ 83.600.00 ($110.00 el metro) BAJÓ DE PRECIO..... ahora $ 69.500
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.500mediana de comparables $54.887
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.500mediana de comparables $54.887
Ver análisis completo- Se pide
- $69.500
- A la mediana de comparables
- $54.887
- Diferencia
- $14.613 más26.6% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$91/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $112 por m². Este anuncio pide $91, dentro de esa franja.
$5/m²$188/m²
- esta · $91/m²
- mediana · $72/m²
- franja habitual · $56–$112/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 29 de los 30 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$112/m²$20/m² más que esta (22%)
a 0.32 km
112 m²
Playas, Villamil - Venta Terreno con Cerramiento, Cerca de La Playa, Guayas
Más por m²$188/m²$97/m² más que esta (105.7%)
a 0.32 km
739 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Playas, Barrio La Dolorosa, calle Cristina Orrala, Centro de Playas, Playas, Guayas
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