1 / 5

TerrenoVenta

Terreno de venta en Playas · 760 m²

Playas, Barrio La Dolorosa, calle Cristina Orrala, Centro de Playas, Playas, Guayas

760 m²

Precio

$69.500

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

760 m²superficie

Descripción

Lote de terreno central de 760 metros, ubicado en el Barrio La Dolorosa, calle Cristina Orrala entre 12 de octubre y La Merced, centro de Playas, con escrituras y documentos en regla.
Las medidas son:
Norte : Solares vecinos 40 mts.
Sur: Solares vecinos 36 mts
Este: Calle Cristina Orrala 20 mts
Oeste: Solares vecinos 20 mts.
Área Total : 760.00 metros.
Avalúo Municipal: $ 106.795 ($140.52 el metro)
Precio de Venta $ 83.600.00 ($110.00 el metro)
BAJÓ DE PRECIO..... ahora $ 69.500

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Terrenos en venta en Playas

¿Tienes un terreno en Playas para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $69.500mediana de comparables $53.831

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $69.500
A la mediana de comparables: $53.831
Diferencia: $15.669 más29.1% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$91/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $112 por m². Este anuncio pide $91, dentro de esa franja.

$5/m²$188/m²

esta · $91/m²
mediana · $71/m²
franja habitual · $55–$112/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$50.000

Vendo Terreno de Oportunidad en Playas Km 3.5 Via Data, Guayas

900 m²

Terreno · Playas, Guayas

300 m de distancia

Venta

$58.000

Vendo Terreno en Urbanización Marbella Playas, Guayas

435 m²

Terreno · Playas, Guayas

1.2 km de distancia

Venta

$55.000

Terreno de Venta en Playas Cerca Al Mar, Via a Data Km. 1.5, Zona de Hosterias, Guayas

384 m²

Terreno · Playas, Guayas

2.6 km de distancia

Venta

$63.000

Venta de Terreno - Playas Via Data, Guayas

161 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

2.7 km de distancia

Venta

$75.000

Terreno Al Pie del Mar Km 2.5 Via Playas - Data Posorja, Guayas

380 m²

Terreno · Playas, Guayas

3.1 km de distancia

Venta

$54.900

Terreno 504 m² con vista al mar en urbanización cerrada – Playas

504 m²

Terreno · General Villamil Playas, Guayas

3.2 km de distancia

Venta

$52.900

Terreno de 1772 m² en Venta en Fincas Colinas del Pacifico, Guayas

1.772 m²

Terreno · Playas, Guayas

5.1 km de distancia

Venta

$65.000

Terreno en Venta de 435 m² en Sur de Playas, Esquinero a 30 m del Mar, Guayas

435 m²

Terreno · Playas, Guayas

6.5 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Playas, Barrio La Dolorosa, calle Cristina Orrala, Centro de Playas, Playas, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Terreno de venta en Playas · 760 m²

Descripción

¿Quieres comprar este terreno?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Venta Terreno 9has Cerca Al Puerto de Posorja, Precio de Remate!, Guayas

Terreno Al Ingreso de Playas Villamil de Venta, 1.642 M., Guayas

Terreno Playas Villamil Guayas, Guayas

Venta Terreno Playas Villamil, Guayas

Playas, Villamil - Venta Terreno con Cerramiento, Cerca de La Playa, Guayas

Terrenos de venta cerca

Vendo Terreno de Oportunidad en Playas Km 3.5 Via Data, Guayas

Vendo Terreno en Urbanización Marbella Playas, Guayas

Terreno de Venta en Playas Cerca Al Mar, Via a Data Km. 1.5, Zona de Hosterias, Guayas

Venta de Terreno - Playas Via Data, Guayas

Terreno Al Pie del Mar Km 2.5 Via Playas - Data Posorja, Guayas

Terreno 504 m² con vista al mar en urbanización cerrada – Playas

Terreno de 1772 m² en Venta en Fincas Colinas del Pacifico, Guayas

Terreno en Venta de 435 m² en Sur de Playas, Esquinero a 30 m del Mar, Guayas

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Venta Terreno 9has Cerca Al Puerto de Posorja, Precio de Remate!, Guayas

Terreno Al Ingreso de Playas Villamil de Venta, 1.642 M., Guayas

Terreno Playas Villamil Guayas, Guayas

Venta Terreno Playas Villamil, Guayas

Playas, Villamil - Venta Terreno con Cerramiento, Cerca de La Playa, Guayas

Terrenos de venta cerca

Vendo Terreno de Oportunidad en Playas Km 3.5 Via Data, Guayas

Vendo Terreno en Urbanización Marbella Playas, Guayas

Terreno de Venta en Playas Cerca Al Mar, Via a Data Km. 1.5, Zona de Hosterias, Guayas

Venta de Terreno - Playas Via Data, Guayas

Terreno Al Pie del Mar Km 2.5 Via Playas - Data Posorja, Guayas

Terreno 504 m² con vista al mar en urbanización cerrada – Playas

Terreno de 1772 m² en Venta en Fincas Colinas del Pacifico, Guayas

Terreno en Venta de 435 m² en Sur de Playas, Esquinero a 30 m del Mar, Guayas