
Terreno Comercial de Venta en Playas, Vía a Data Km 5 de 7.764 m. Guayas
Menos por m²$86/m²$64/m² menos que esta (42.8%)
a 1.05 km
435 m²superficie
Este terreno en venta, ubicado en el Sur de Playas, ofrece una excelente oportunidad de inversión.
Con una superficie total de 435 m² y 1 m² de superficie construida, este lote cuenta con cerramiento y servicios básicos como agua y luz, ideal para desarrollar el proyecto que tienes en mente.
Además, disfruta de una vista al mar que añade un valor inigualable a la propiedad.
El terreno posee 10 metros de frente y 43 metros de fondo, proporcionando un espacio amplio y adaptable a diversas construcciones.
La zona del Sur de Playas es conocida por su tranquilidad y cercanía a la playa, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para vivienda como para proyectos turísticos.
En los alrededores, encontrarás comercios locales, restaurantes y acceso a transporte público, facilitando la vida diaria y el acceso a otros puntos de la ciudad.
No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada.
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Análisis de mercado
Se pide $65.000mediana de comparables $49.468
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$149/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $94 y $157 por m². Este anuncio pide $149, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$86/m²$64/m² menos que esta (42.8%)
a 1.05 km

$92/m²$57/m² menos que esta (38.2%)
a 0.2 km

$110/m²$39/m² menos que esta (26.4%)
a 0.86 km

$163/m²$13/m² más que esta (8.9%)
a 1.01 km

$220/m²$71/m² más que esta (47.2%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.