Cumbayá / Sector Colegio Alemán – en Urbanización Vendo o Arriendo Departamento de 2 Dorm.
Menos por m²$684/m²$208/m² menos que esta (23.3%)
a 1.58 km
263 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 279 m²
Av Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$249.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
279 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – CUMBAYÁ Planta baja | Urbanización privada Vive con la comodidad de una casa y la seguridad de una urbanización privada Hermoso departamento en planta baja, con amplio jardín ideal para disfrutar en familia, reuniones o mascotas Distribución: - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 medio baño social - Sala y comedor amplios - Cocina cerrada - Porche - Jardín privado Adicionales: - 2 garajes - 1 bodega - Cuarto de máquinas - Cuarto de servicio Ubicado en una de las mejores zonas de Cumbayá, con fácil acceso, tranquilidad y seguridad. Precio: $255.000 Contáctame para más información o agendar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.000mediana de comparables $390.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.000mediana de comparables $390.600
Ver análisis completo- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $390.600
- Diferencia
- $141.600 menos36.3% menos por m²
Mediana de 331 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$892/m²
De los 331 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.090 y $1.858 por m². Este anuncio pide $892, por debajo de esa franja.
$684/m²$1.871/m²
- esta · $892/m²
- mediana · $1.400/m²
- franja habitual · $1.090–$1.858/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 331 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Miravalle 3
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Oportunidad Venta de Exclusivo Departamento con Una Vista Que Simplemente Enamora! Cumbaya
Más por m²$1.871/m²$978/m² más que esta (109.6%)
a 1.73 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
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