Vendo Terreno Tumbaco
Menos por m²$125/m²$102/m² menos que esta (45%)
a 1.27 km
2.600 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.267 m²
Viña Alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$515.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.267 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta en Lotizacion en La Viña Alta TumbacoIdeal para constructores 2267 m2 con una casa y suite que suman 292.24 m2 La casa grande consta de: 3 dormitorios 2.5 baños Sala de estar Cocina con comedor de diario Sala Comedor Amplio jardín frontal y posterior Más una suite dentro de un terreno total de 2267 m2 Hermosa vista de Quito Ideal para construir un proyecto familiar o quinta Alícuota 20 Nuevo Precio de Venta :515 mil
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $515.000mediana de comparables $576.362
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $515.000mediana de comparables $576.362
Ver análisis completo- Se pide
- $515.000
- A la mediana de comparables
- $576.362
- Diferencia
- $61.362 menos10.6% menos por m²
Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$227/m²
De los 177 anuncios comparables, la mitad pide entre $198 y $306 por m². Este anuncio pide $227, dentro de esa franja.
$125/m²$1.143/m²
- esta · $227/m²
- mediana · $254/m²
- franja habitual · $198–$306/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 177 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.33 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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