$53.000
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$251/m² menos que esta (86.6%)
a 1.4 km
1.360 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$435.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.500 m²
Vendo Terreno en Cumbaya Urbanización Pillagua
PILLAGUA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.500 m²Negociable
Terreno en venta • $435.000 • Área 1.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
1500
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA DENTRO DE LA URBANIZACIÓN SUPER SEGURA CON DOBLE GARITA DE GUARDIAS LOTE UBICADO EN PILLAGUA CERCA COLEGIO MENOR, SECTOR SANTA INES GUARDIANIA 24H00, CONTROL DE INGRESOS, VIDEO VIGILANCIA PARQUE CON ÁREA INFANTIL CARACTERISTICAS DEL TERRENO: AREA DE 1.500 m2 VISTA PRIVILEGIADA PRECIO $280 POR M2 NEGOCIABLE PRECIO TOTAL TERRENO $ 420.000 INFORMES AL Ver datos CAROLINA SERRANO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $435.000
- A la mediana de comparables
- $492.855
- Diferencia
- $57.855 menos
- 11.7% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
$39/m²$965/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $329/m²
- franja habitual · $245–$403/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$397.000La Viña - 1250 m² en Venta Terreno Bifamiliar en Urbanización de Lujo
Más por m²$318/m²$28/m² más que esta (9.5%)
a 1.31 km
1.250 m²
$535.000Terreno de Venta en Cumbayá, Urb. La Quinta
Más por m²$357/m²$67/m² más que esta (23%)
a 0.51 km
1.500 m²
$550.000Lindo Terreno de Venta Ubicado en Cumbayá Dentro de La Urbanización Jardines de Santa Inés
Más por m²$442/m²$152/m² más que esta (52.5%)
a 1.35 km
1.244 m²
$1.250.000Vendo Lujosa Casa 760 m² Construcción, Terreno 1.295 m², Urb, Alta Seguridad 24h
Más por m²$965/m²$675/m² más que esta (232.8%)
a 1.26 km
1.295 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PILLAGUA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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