
Terreno en Venta en El Valle de Los Chillos con Arboles Frutales
Menos por m²$41/m²$87/m² menos que esta (67.9%)
a 1.45 km
2.465 m²superficie
INVIERTE TUS UTILIDADES DE LA MEJOR MANERA !
VENDO terreno plano de 2.465,50 m2 independiente en TUMBACO (tipo quinta), en el sector de Churoloma con una casita tipo campestre, zona de desarrollo poblacional y plusvalía, cuenta con calles adoquinadas y accesos rápidos a las rutas hacia las principales calles de Tumbaco, rodeado de naturaleza y hermosa vista.
INFORMACIÓN IRM:
COS en Planta Baja del 10% // COS Total 20% // Número de Pisos: 2
CLASIFICACIÓN SUELO: (SR) Suelo Rural
USO DE SUELO GENERAL: (PE) Protección Ecológica
RETIROS: Frontal: 5m // Lateral: 5m // Posterior: 5m
¡¡¡Aprovecha esta Excelente Oportunidad!!!
PRECIO: $314.900 (costo por m2 = $127)
CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Prof. 1214-P
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Análisis de mercado
Se pide $314.900mediana de comparables $564.608
Ver análisis completoMediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$128/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $175 y $287 por m². Este anuncio pide $128, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$41/m²$87/m² menos que esta (67.9%)
a 1.45 km

$179/m²$52/m² más que esta (40.4%)
a 0.57 km

$227/m²$99/m² más que esta (77.8%)
a 0.78 km

$251/m²$124/m² más que esta (96.8%)
a 1.8 km

$380/m²$252/m² más que esta (197.5%)
a 1.35 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.