En venta
En Venta Macrolote Industrial en Vía Daule, Guayas
Daule, Guayas
200 m de distancia
Terreno98.800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 300 m²
via daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²superficie
Descripción
Terreno en Via Daule a la venta Lo mejor que tienes en este terreno en Via Daule es: Su cercania a sectores muy comerciales, industriales y su excelente precio. - Estas cerca de: Bodegas y muchas vias principales, a 1 minuto de la principal. - Tienes un area de: 300m². - Es tuyo por: Antes $107.500, ahora solo por $100.000 Escribenos ahora y dejanos tu whatsapp para enviarte el gps Con el respaldo de inmobiliaria Mastarreno, especialistas en terrenos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $52.980
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $52.980
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $52.980
- Diferencia
- $47.020 más88.7% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Daule. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$333/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $159 y $182 por m². Este anuncio pide $333, por encima de esa franja.
$159/m²$333/m²
- esta · $333/m²
- mediana · $177/m²
- franja habitual · $159–$182/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
via daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
