
Terreno en Venta de 24 Ha en Vía a Daule, Entre Km²0 - 30, Guayas
Menos por m²$28/m²$47/m² menos que esta (62.4%)
a 1.48 km
40.000 m²superficie
Se trata de local que puede ser utilizado
para industrias de poco impacto
ambiental. Está ubicado en una zona
segura, en un sector industrial –
residencial – comercial, en proceso de
consolidación. No hay edificación
construida dentro del predio. El terreno
es medianero de forma y topografía
plana, rellenado y compactado
OCUPACION Y USOS.
La propiedad cuenta con autorización de
construcción sobre línea de fábrica. No
hay inmueble construido.
ZONIFICACIÓN
Sector Industrial, Zona 17M
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $3.000.000mediana de comparables $4.615.200
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $154 por m². Este anuncio pide $75, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$28/m²$47/m² menos que esta (62.4%)
a 1.48 km

$80/m²$5/m² más que esta (6.3%)
a 1.98 km

$115/m²$40/m² más que esta (53.8%)
a 1.15 km

$154/m²$79/m² más que esta (105.1%)
a 0.77 km

$357/m²$282/m² más que esta (376.2%)
a 1.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.