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Terreno de venta en Daule · 15.746.824 m²

Vía a Daule, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Sur de Daule, Daule, Guayas

15.746.824 m²

Precio

$14.172.142

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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15.746.824 m²superficie

Descripción

157,468.24m² terreno
U$S 90 precio m²
Acceso a internet de alta velocidad
Agua
Luz

Permíteme presentarte una oportunidad única en un epicentro industrial de Guayaquil. Esta zona, ubicada entre el kilómetro 15 y el 24, ofrece un entorno dinámico y propicio para el crecimiento empresarial y grandes empresas ya instaladas en el sector. Con acceso directo al Puerto Marítimo y proximidad a áreas densamente pobladas, que significa que encontrar mano de obra de manera rápida y fácil

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $14.172.142mediana de comparables $1.315.804.613

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $14.172.142
A la mediana de comparables: $1.315.804.613
Diferencia: $1.301.632.471 menos98.9% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $69 y $98 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$150/m²

esta · $1/m²
mediana · $84/m²
franja habitual · $69–$98/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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