
Vendo Terreno Unifamiliar en Isla Mocolí – Urbanización Mónaco, Guayas
Menos por m²$294/m²$113/m² menos que esta (27.8%)
a 1.59 km
1.925 m²superficie
En venta terreno al pie del río en el km 5,5 de la vía a Samborondón
Este terreno se encuentra muy cerca a un centro comercial, cerca de bancos, fácil acceso al puente Guayaquil, ideal para construcción de un condominio (se está tramitando las normas de edificación en el municipio de Samborondón)
el área es de 1.925,
linderos y mensuras:
norte: 33 metros
sur: 44 metros
este: 52 metros
oeste: 50 metros
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $783.804mediana de comparables $1.069.453
Ver análisis completoMediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$407/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $651 por m². Este anuncio pide $407, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$294/m²$113/m² menos que esta (27.8%)
a 1.59 km

$526/m²$119/m² más que esta (29.1%)
a 1.47 km

$625/m²$218/m² más que esta (53.5%)
a 1.49 km

$690/m²$283/m² más que esta (69.5%)
a 1.75 km

$1.000/m²$593/m² más que esta (145.6%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.