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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 360 m²

san patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$349.000
Precio negociable
Bajó desde $350.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
360 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Amplia casa dentro de conjunto privado en el sector de mayor plusvalía de Cumbaya, San Patricio, ubicación ideal a 1 minuto del mayor desarrollo inmobiliario; y al mismo tiempo en sector tranquilo libre de trafico y ruido . Espacios muy amplios y con iluminación natural, buenos acabados y mantenimiento impecable. . Conjunto con excelente entorno familiar y bien cuidado y con parque infantil. 361,55 m2 construcción cubierta , 129,35 m2 de áreas abiertas y jardin Amplia area social Cocina independiente con comedor del diario 3 dormitorios: Amplio master con walking closet, 2 dormitorios con ban1o compartido. Sala de estar estudio Cuarto de lavado Dormitorio y baño de servicio 3 parqueaderos cubiertos en subsuelo 2 bodegas Construccion 2008 Alícuota $233 incluye jardinería 2 veces al mes, guardiania virtual 24/7, pago luz, agua y jardines comunales, y conserje. Precio $349.000 negociables

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $349.000mediana de comparables $450.000

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Se pide
$349.000
A la mediana de comparables
$450.000
Diferencia
$101.000 menos22.4% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$969/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $829 y $1.421 por m². Este anuncio pide $969, dentro de esa franja.

$738/m²$1.421/m²
  • esta · $969/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $829–$1.421/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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