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En ventaCasa

$350.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 360 m²

Flamante Casa 370 m² en Venta Urbanizacion Privada en Cumbaya - San Patricio. Provincia de Pichincha

san patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
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Lo esencial
CasaEn venta360 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $350.000 • Área 360 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

360
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Amplia casa dentro de conjunto privado en el sector de mayor plusvalía de Cumbaya, San Patricio, ubicación ideal a 1 minuto del mayor desarrollo inmobiliario; y al mismo tiempo en sector tranquilo libre de trafico y ruido . Espacios muy amplios y con iluminación natural, buenos acabados y mantenimiento impecable. . Conjunto con excelente entorno familiar y bien cuidado y con parque infantil. 361,55 m2 construcción cubierta , 129,35 m2 de áreas abiertas y jardin Amplia area social Cocina independiente con comedor del diario 3 dormitorios: Amplio master con walking closet, 2 dormitorios con ban1o compartido. Sala de estar estudio Cuarto de lavado Dormitorio y baño de servicio 3 parqueaderos cubiertos en subsuelo 2 bodegas Construccion 2008 Alícuota $233 incluye jardinería 2 veces al mes, guardiania virtual 24/7, pago luz, agua y jardines comunales, y conserje. Precio $350.000 negociables

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$362.894
Diferencia
$12.894 menos
3.6% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$972/m²

$738/m²$1.421/m²
  • esta · $972/m²
  • mediana · $1.008/m²
  • franja habitual · $815–$1.363/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Patricio; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$350.000

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