
Exclusiva Casa en Venta de 3 Dorm. con Porche, Bbq, Patios y Terraza – Yanazarapata
Menos por m²$647/m²$55/m² menos que esta (7.8%)
a 0.55 km
Espectacular Casa Townhouse Moderna con 175mts de Terrazas y Vista a los Valles
Si sueñas con una casa moderna con amplias terrazas y vista a los valles, esta propiedad te va a encantar.
Moderna casa tipo townhouse con diseño contemporáneo, grandes ventanales de piso a techo y excelente entrada de luz natural. El área social se desarrolla en concepto abierto, integrando sala, comedor y una elegante cocina con isla central, equipada con gabinetes de alta gama y acabados modernos como porcelanato español y cuarzo italiano.
Las amplias terrazas y áreas exteriores permiten disfrutar del paisaje y del aire libre, incluyendo un porche cubierto con pérgola minimalista y área de BBQ.
Distribución
Casa de 2 plantas
3 dormitorios con baño privado
Dormitorio máster con walk-in closet, balcón y vista a los valles
Sala de estar
Baño social
Área de máquinas independiente
Metraje
Área cubierta: 180,27 m²
Terraza frontal: 105,57 m²
Terraza lateral: 52,83 m²
Porche y BBQ: 22,73 m²
2 parqueaderos: 33,41 m²
Bodega: 5,77 m²
Área total: 405,75 m²
Conjunto
Pasaje privado con portón comunal
53 cámaras de seguridad y seguridad virtual
Piscina temperada e hidromasaje
Ubicación
A 3 minutos de la Ruta Viva y del Colegio Terranova, en una zona residencial con excelente proyección de plusvalía.
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Análisis de mercado
Se pide $285.000mediana de comparables $318.747
Ver análisis completoMediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$702/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.031 por m². Este anuncio pide $702, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$647/m²$55/m² menos que esta (7.8%)
a 0.55 km

$716/m²$14/m² más que esta (2%)
a 0.56 km

$762/m²$60/m² más que esta (8.6%)
a 1.29 km

$947/m²$245/m² más que esta (35%)
a 1.51 km

$1.264/m²$562/m² más que esta (80.1%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.