Venta Casa en San Juan de Cumbayá Urbanización Yanazarapata a 700 m de La Ruta Viva
Menos por m²$543/m²$150/m² menos que esta (21.6%)
a 0.8 km
451 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 414 m²
Casa DE Venta EN Cumbayá Sector Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$287.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
414 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA DE VENTA EN CUMBAYÁ SECTOR YANAZARAPATA 335.27 m2 construcción cubierta 79.43 m2 construcción abierta 414.70 m2 construcción total Amplia casa de venta, con excelente ubicación , salida rápida a vías principales . La casa consta de : PLANTA BAJA amplia sala amplio comedor baño social cocina con comemedor de diario cuarto de máquinas con lavandín área de pergola con chimenea exterior jardín cuarto y baño de servicio 2 garajes cubiertos SEGUNDA PLANTA amplia sala de tv y estudio dormitorio master con walk in closet y baño dormitorio 2 baño compartido dormitorio 3 con balcón Agente inmobiliaria ; MARTHA NEIRA CBR 1092 -T
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $287.000mediana de comparables $344.750
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $287.000mediana de comparables $344.750
Ver análisis completo- Se pide
- $287.000
- A la mediana de comparables
- $344.750
- Diferencia
- $57.750 menos16.8% menos por m²
Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$693/m²
De los 137 anuncios comparables, la mitad pide entre $715 y $1.043 por m². Este anuncio pide $693, por debajo de esa franja.
$543/m²$1.185/m²
- esta · $693/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $715–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 137 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.185/m²$492/m² más que esta (71%)
a 1.61 km
464 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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