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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²

Aires Norte Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Proyecto de casas que ofrecen estilos desde lo tradicional a lo moderno o vanguardista, brindando siempre el equilibrio. Con una amplia sala de estar, cocina gourmet totalmente equipada y espaciosas habitaciones, esta residencia es ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor pero sofisticado. Proyecto AIRES NORTE -Área de Terreno 250 m2 -Área de Construcción 180 m2 Casa estilo moderno perfil tradicional -Garaje para 2 vehículos -Amplia sala comedor -Zona de servicios -Master con amplio walk in closet - baño privado y con vista al área social -2 habitaciones secundarias con closet y baño -Cocina americana con isla anaqueles altos y bajos -Porcelanato en pisos interiores Financiamiento 20% Entrada 20% Durante la construcción 60% contra entrega Consulta Ubicaciones Disponibles en Aires Norte.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $326.635

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$326.635
Diferencia
$23.365 más7.2% más por m²

Mediana de 326 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.400/m²

De los 326 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.039 y $1.542 por m². Este anuncio pide $1.400, dentro de esa franja.

$1.039/m²$1.848/m²
  • esta · $1.400/m²
  • mediana · $1.307/m²
  • franja habitual · $1.039–$1.542/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 326 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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