Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$969/m² menos que esta (56.8%)
a 1.37 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 410 m²
PACIFICA ISLA MOCOLI, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$699.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
410 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
LINDA VILLA MODERNA CON SALA COMEDOR, SALA TV, MAS 5 DORMITORIOS 5.5 BANOS, COCINA GIMNASIO, BODEGA, AIRES CORTINAS, EMPOTRADOS URBANIZACION CON CANCHAS DE TENIS, FOOTBAL, JUEGOS DE NUNOS, PISCINA AL RIO ETC AZ
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $699.999mediana de comparables $552.245
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $699.999mediana de comparables $552.245
Ver análisis completo- Se pide
- $699.999
- A la mediana de comparables
- $552.245
- Diferencia
- $147.754 más26.8% más por m²
Mediana de 313 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.707/m²
De los 313 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.099 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.707, por encima de esa franja.
$738/m²$2.317/m²
- esta · $1.707/m²
- mediana · $1.347/m²
- franja habitual · $1.099–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 313 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Proyecto Casa Personalizada en Venta Urb. El Parque, Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.190/m²$517/m² menos que esta (30.3%)
a 0.94 km
420 m²45
Mocoli Urbanización Isla del Río Casa Amoblada en Venta, Guayas
Menos por m²$1.450/m²$257/m² menos que esta (15.1%)
a 0.73 km
400 m²34
Mocoli Urbanización Pacifica Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.780/m²$73/m² más que esta (4.3%)
a 0.25 km
410 m²45
Proyecto en Venta Isla Mocoli 4 Dorm., Cada Uno con Walk in Closet. m. C, Guayas
Más por m²$2.317/m²$610/m² más que esta (35.7%)
a 1.35 km
410 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PACIFICA ISLA MOCOLI, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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