Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$637/m² menos que esta (46.3%)
a 1.36 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 400 m²
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa Amoblada y sin amoblar en venta Urb. Isla del Rio, Mocoli T: 400 mts C: 220 mts + Pergola + piscina Área total de construcción 250 mts 3 Dormitorios con su baño (2 dormitorios con walking closet) Sala familiar Comedor Cocina con isla Lavandería exterior Patio amplio con pergola y piscina No tiene Dormit. de servicio Baño de piscina Parqueo techado para 2 carros Precio: $550.000 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes, gimnasio, salon de eventos. ️Contactanos al Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $532.624
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $532.624
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $532.624
- Diferencia
- $17.376 más3.3% más por m²
Mediana de 342 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.375/m²
De los 342 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.111 y $1.568 por m². Este anuncio pide $1.375, dentro de esa franja.
$738/m²$2.317/m²
- esta · $1.375/m²
- mediana · $1.332/m²
- franja habitual · $1.111–$1.568/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 342 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Proyecto Casa Personalizada en Venta Urb. El Parque, Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.190/m²$185/m² menos que esta (13.4%)
a 0.36 km
420 m²45
Venta Casa en Proyecto en l'Isola – Isla Mocolí Galería con Zona de Bbq - Piscina 4 Habitaciones. m. A, Guayas
Menos por m²$1.313/m²$63/m² menos que esta (4.5%)
a 1.05 km
400 m²46
Mocoli Pacifica Villa 3 Dorm. Piscina, Guayas
Más por m²$1.785/m²$410/m² más que esta (29.8%)
a 0.73 km
409 m²34
Proyecto en Venta Isla Mocoli 4 Dorm., Cada Uno con Walk in Closet. m. C, Guayas
Más por m²$2.317/m²$942/m² más que esta (68.5%)
a 1.28 km
410 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
