Samborondon Km 2.5 Departamento en Venta en Central Park, Guayas
Más por m²$1.652/m²$116/m² más que esta (7.5%)
a 0 km
115 m²34
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²
samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION O PARA VIVIR !!! ACOGEDOR DEPARTAMENTO , EN EL SECTOR UBICADO EN UNA ZONA ESTRATEGICA CERCA DE UNIVERSIDADES, COLEGIOS, SUPERMERCADOS, FARMACIAS , CENTROS COMERCIALES ETCy TODO LO QUE NECESITAS PARA UNA VIDA COMODA. EL DEPARTAMENTO ES TOTALMENTE REMODELADO, EXCELENTES ACABADOS E IMPECABLE DISTRIBUCION: 2 DORMITORIOS 2 BANOS 1 WALKING CLOSET 1 CLOSETS 1 ESTUDIO SALA COMEDOR COCINA ABIERTA LAVANDERIA BANO SERVICIO 2 GARAGES VALOR $ 170.000 PRECIO FIjo
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $229.900
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $229.900
Ver análisis completo- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $229.900
- Diferencia
- $60.900 menos26.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 2.5. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.536/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.000 y $2.139 por m². Este anuncio pide $1.536, por debajo de esa franja.
$1.536/m²$2.172/m²
- esta · $1.536/m²
- mediana · $2.090/m²
- franja habitual · $2.000–$2.139/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 2.5 Urbanización Riverside Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$2.000/m²$464/m² más que esta (30.2%)
a 0 km
115 m²34
Samborondon Km 2.5 Departamentos por Estrenar en 36 Meses en Venta, Guayas
Más por m²$2.090/m²$554/m² más que esta (36%)
a 0 km
110 m²33
Samborondon Km 2.5 Riverside Departamento Vista Al Rio Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.172/m²$636/m² más que esta (41.4%)
a 0 km
145 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 2.5; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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