Vendo Departamento en Urdesa - A. Espinoza, Guayas
Menos por m²$303/m²$88/m² menos que esta (22.6%)
a 1.98 km
330 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 230 m²
La Garzota 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descripción: Vendo amplio Departamento Planta Baja en La Garzota 1; calle cerrada con cerco de seguridad que les ofrece seguridad 24/7, cerca de todo lo que necesitas a tu alrededor como centros comerciales, supermercados, etc. Área de terreno: 229,79 m2 Área de construcción: 163,12 m2 Precio del inmueble: $90.000 Se encuentra distribuida de la siguiente manera: Sala. Comedor. Cocina amplia con anaqueles. Dormitorio máster, baño. 3 dormitorios. Baño completo. Baño de visitas completo. Cuarto de Servicio con su baño. Alacena. Área de Lavandería cubierta en el patio posterior con instalación para lavadora y secadora. Cisterna amplia.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $343.926
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $343.926
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $343.926
- Diferencia
- $253.926 menos73.8% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$391/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.106 y $1.973 por m². Este anuncio pide $391, por debajo de esa franja.
$303/m²$2.425/m²
- esta · $391/m²
- mediana · $1.495/m²
- franja habitual · $1.106–$1.973/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento con Terraza, Conjunto Privado Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$914/m²$522/m² más que esta (133.5%)
a 0.76 km
197 m²34
Urbanización Ciudad Colon, Vendo Departamento 2 Dorm., 2 Parqueos 160 m², Guayas
Más por m²$1.156/m²$765/m² más que esta (195.5%)
a 1.41 km
160 m²23
Departamento en Venta Ciudad Colón, Guayas
Más por m²$1.308/m²$916/m² más que esta (234.2%)
a 1.37 km
130 m²24
Venta Departamento 3 Dorm. - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.425/m²$2.033/m² más que esta (519.6%)
a 1.07 km
146 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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La Garzota 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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