$100.000
Vendo Departamento en Urdesa - A. Espinoza, Guayas
Menos por m²$303/m²$88/m² menos que esta (22.6%)
a 1.98 km
330 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$90.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 230 m²
Departamento en Venta, La Garzota 1, Norte de Guayaquil, Guayas
La Garzota 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta230 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $90.000 • Área 230 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
230
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descripción: Vendo amplio Departamento Planta Baja en La Garzota 1; calle cerrada con cerco de seguridad que les ofrece seguridad 24/7, cerca de todo lo que necesitas a tu alrededor como centros comerciales, supermercados, etc. Área de terreno: 229,79 m2 Área de construcción: 163,12 m2 Precio del inmueble: $90.000 Se encuentra distribuida de la siguiente manera: Sala. Comedor. Cocina amplia con anaqueles. Dormitorio máster, baño. 3 dormitorios. Baño completo. Baño de visitas completo. Cuarto de Servicio con su baño. Alacena. Área de Lavandería cubierta en el patio posterior con instalación para lavadora y secadora. Cisterna amplia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $300.769
- Diferencia
- $210.769 menos
- 70.1% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$391/m²
$303/m²$2.414/m²
- esta · $391/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $934–$1.684/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Casa Rentera Dos Departamentos Independientes con Losa Para 3er Piso Alborada 6ta Etapa Acepta Biess, Guayas
Más por m²$650/m²$259/m² más que esta (66.1%)
a 1.73 km
200 m²76
$169.000Se Vende Departamento en Kennedy Point, Guayas
Más por m²$1.127/m²$735/m² más que esta (187.9%)
a 1.74 km
150 m²3
$409.000Departamento en Venta – Ciudad Colon, Guayas
Más por m²$1.401/m²$1.009/m² más que esta (258%)
a 1.4 km
292 m²34
$350.000Departamento de Venta en Quo Luxury Apartments Frente a Mall del Mol, Guayas
Más por m²$2.414/m²$2.022/m² más que esta (516.9%)
a 1.06 km
145 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Garzota 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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