Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$137/m² menos que esta (32.8%)
a 1.48 km
400 m²85
1 / 9
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 360 m²
Venta Casa con Amplio Terreno Urdesa Norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
360 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa con amplio terreno. Excelente ubicación 2 habitaciones 2 baños Cocina abierta y amplia tipo americana. Patios laterales , frontal y posterior Garaje para 4 vehículos, parqueo para 4 vehículos. Jardinera en la parte frontal. Zona con garita y control de acceso. Ideal para oficinas, bodega o PYME. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $252.529
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $252.529
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $252.529
- Diferencia
- $102.529 menos40.6% menos por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$417/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $944 por m². Este anuncio pide $417, por debajo de esa franja.
$280/m²$1.617/m²
- esta · $417/m²
- mediana · $701/m²
- franja habitual · $561–$944/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Miraflores - Inversion, Guayas
Más por m²$545/m²$129/m² más que esta (30.8%)
a 1.74 km
321 m²96
Casa en Venta – Ciudadela Lomas de Urdesa – Sector Urdesa Central, Guayas
Más por m²$670/m²$254/m² más que esta (60.8%)
a 0.64 km
282 m²54
Casa en Venta, Ciudadela Kennedy – Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$721/m²$305/m² más que esta (73.2%)
a 1.73 km
298 m²54
Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$1.200/m² más que esta (288%)
a 0.66 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa con Amplio Terreno Urdesa Norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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