7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$1.300/m² menos que esta (80.4%)
a 0.66 km
300 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
CIUDAD COLON, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$485.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
NO TODAS LAS CASAS SON PARA TODOS… ESTA ES PARA QUIEN SABE LO QUE MERECE . CASA ESQUINERA DE LUJO EN VENTA – CIUDAD COLÓN . PRECIO: $485.000 . VALOR DE ALICUOTAS: $115 . 300 M² DE TERRENO 298 M² DE CONSTRUCCIÓN . PLANTA BAJA: . SALA & COMEDOR AMPLIOS – ESPACIO PARA MOMENTOS INOLVIDABLES . COCINA MODERNA – DETALLES DE ALTA GAMA . ESTUDIO – TU RINCÓN DE ÉXITO . PATIO CON BBQ & PISCINA PRIVADA – UN OASIS EN TU HOGAR . BAÑO SOCIAL - PLANTA ALTA: . 3 HABITACIONES AMPLIAS – CADA UNA UN REFUGIO DE CONFORT . 3 BAÑOS COMPLETOS . MASTER SUITE CON WALK-IN CLOSET & ESTUDIO PRIVADO . SALA DE STAR FAMILIAR . ÁREA DE SERVICIO & LAVANDERÍA . 2 PARQUEOS TECHADOS . ACABADOS PREMIUM, DISEÑO MODERNO & AMBIENTES QUE REFLEJAN ESTATUS . CONTACTANOS!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $485.000mediana de comparables $212.643
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $485.000mediana de comparables $212.643
Ver análisis completo- Se pide
- $485.000
- A la mediana de comparables
- $212.643
- Diferencia
- $272.357 más128.1% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.617/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $577 y $963 por m². Este anuncio pide $1.617, por encima de esa franja.
$317/m²$1.617/m²
- esta · $1.617/m²
- mediana · $709/m²
- franja habitual · $577–$963/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
*vendo Casa Exelente Ubicación Sector Urdesa Central Planta Baja. Guayas
Menos por m²$560/m²$1.057/m² menos que esta (65.4%)
a 1.83 km
250 m²43
Casa en Venta – Ciudadela Lomas de Urdesa – Sector Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$670/m²$946/m² menos que esta (58.5%)
a 1.25 km
282 m²54
Casa en Venta en Portón de Las Lomas en Urdesa Al Norte, Guayas
Menos por m²$941/m²$676/m² menos que esta (41.8%)
a 1.83 km
339 m²45
Kennedy Norte, Casa de 3 Dorm. con 250 m² en Venta, Guayas
Menos por m²$1.520/m²$97/m² menos que esta (6%)
a 0.09 km
250 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CIUDAD COLON, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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