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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 392 m²

terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
392 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Hermosa casa en venta – Urbanización Terrasol, Km 5 Vía Samborondón Vive con confort y exclusividad en una de las urbanizaciones más privilegiadas del sector. Terreno: 392 m² Construcción: 290 m² Precio: $320.000 Distribución pensada para tu comodidad: Planta baja Sala principal y comedor Cocina amplia Sala de TV Baño de visitas Cuarto de servicio con baño Lavandería Patio con área de BBQ Parqueo cubierto Planta alta 4 dormitorios, cada uno con baño privado Sala de TV Contáctanos: Ver datos

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $543.759

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$543.759
Diferencia
$223.759 menos41.2% menos por m²

Mediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$816/m²

De los 185 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.695 por m². Este anuncio pide $816, por debajo de esa franja.

$816/m²$2.050/m²
  • esta · $816/m²
  • mediana · $1.387/m²
  • franja habitual · $1.102–$1.695/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 185 de los 186 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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