Casa en Venta en Cochapamba
Menos por m²$355/m²$207/m² menos que esta (36.9%)
a 1.42 km
549 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 480 m²
El Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
480 m²
Superficie
9
Habitaciones
7
Baños
Descripción
AL PIE DEL PARQUE METROPOLITANO EN EL SECTOR RESIDENCIAL DEL BATAN ALTO EN VENTA CASA INDEPENDIENTE SOBRE LA CALLE GUANGUILTAGUA CON 3 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES Y BODEGA AMPLIA Y DOS CARRILLES PARA 5 PARQUADEROS LINEALES CERRAMIENTO AMPLIO . DOCUMENTOS AL DÍA . NO TIENE GRAVAMEN CARACTERISTICAS : 489 METROS DE CONSTRUCCION 344 METROS DE TERRENO JARDINERAS FRONTALES Y PATIO POSTERIOR 2 CARRILLES LATERALES PARA 5 ESTACIONAMIENTOS 46 AÑOS PRIMER PISO : SALA COMEDOR COCINA CERRADA DOS DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO SEGUNDO PISO :: SALA COMEDOR ESTUDIO SALA ESTAR COCINA CERRADA BAÑO SOCIAL DOS BAÑOS COMPLETOS TRES DORMITORIOS MASTER CON BAÑO PRIVADO TERCER PISO: DEPARTAMENTO DUPLEX SALA COMEDOR COCINA CERRADA AREA DE MAQUINAS 4 DORMITORIOS TERRAZA CON AREA DE MAQUINAS TECHADA Y TANQUE PARTE POSTERIOR CON MINI SUITE Y COCINA EMPLEADA. VISTA PRECIOSA DESDE TODOS LOS PISOS Y TERRAZA VARIOS PARQUES EN LA ZONA EL PRINCIPAL EL METROPOLITANO RESTAURANTES DE COMIDA NACIONAL E INTERNACIONAL VIAS DE TRANSPORTE CERCANAS IGLESIA DE FATIMA PRECIO USD. 270.000 CITAS AL Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $380.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $380.400
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $380.400
- Diferencia
- $110.400 menos29% menos por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $665 y $946 por m². Este anuncio pide $563, por debajo de esa franja.
$355/m²$1.978/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $793/m²
- franja habitual · $665–$946/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 74 de los 75 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$663/m²$100/m² más que esta (17.8%)
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Más por m²$786/m²$224/m² más que esta (39.8%)
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407 m²83
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a 0.59 km
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Más por m²$1.978/m²$1.415/m² más que esta (251.6%)
a 1.56 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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