Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$1.137/m² menos que esta (60.6%)
a 1.37 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 408 m²
Isla Mocoli Pacifica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$765.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
408 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Proyecto Residencial en Isla Mocolí – Pacífica Precio: $765 .000 | Construcción 408 m² | Terreno: 405 m² Vive en una de las zonas más exclusivas de Samborondón con una casa completamente personalizable, diseñada para adaptarse a tu estilo y a los requerimientos específicos de tu familia. Aquí, cada detalle se ajusta a lo que tú imaginas. Desde 4 habitaciones, cada una con walk-in closet y baño independiente. Piscina privada y área social perfecta para compartir o relajarte. Pérgola moderna que complementa el diseño exterior. Cocina de lujo, desarrollada por diseñadores reconocidos, con acabados premium y distribución optimizada. Puntos de iluminación estratégicos para una atmósfera elegante y moderna. Construcción a cargo de los mejores constructores especializados en casas de lujo en Samborondón, garantizando calidad y excelencia. La distribución puede variar libremente según los requerimientos del cliente, permitiéndote crear la casa ideal en un terreno de 650 m², con arquitectura contemporánea y espacios hechos a tu medida. Somos Consul Realty, tu mejor opción en Bienes Raíces
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $765.000mediana de comparables $545.076
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $765.000mediana de comparables $545.076
Ver análisis completo- Se pide
- $765.000
- A la mediana de comparables
- $545.076
- Diferencia
- $219.924 más40.3% más por m²
Mediana de 312 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.875/m²
De los 312 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.875, por encima de esa franja.
$738/m²$2.317/m²
- esta · $1.875/m²
- mediana · $1.336/m²
- franja habitual · $1.098–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 312 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Proyecto Casa Personalizada en Venta Urb. El Parque, Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.190/m²$685/m² menos que esta (36.5%)
a 0.94 km
420 m²45
En Venta | Casa Amoblada en Isla Mocolí Urb. Isla del Río – Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.450/m²$425/m² menos que esta (22.7%)
a 0.73 km
400 m²34
Arrecife Villa 5 Dorm. Jacuzzi, Guayas
Menos por m²$1.707/m²$168/m² menos que esta (8.9%)
a 0 km
410 m²56
Proyecto en Venta Isla Mocoli 4 Dorm., Cada Uno con Walk in Closet. m. C, Guayas
Más por m²$2.317/m²$442/m² más que esta (23.6%)
a 1.35 km
410 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli Pacifica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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