Departamento de 102 m² con 2 Dorm. en Venta en Urdesa Jhoa, Guayas
Menos por m²$647/m²$833/m² menos que esta (56.3%)
a 1.57 km
102 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 98 m²
Hilton Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Suite en Hilton Colón - Torre 1 Piso 3 - Departamento 71 dormitorio amplioVista parcial a la piscinaÁrea útil: 93,18 mParqueo subterráneo: 14,92 m Características destacadas:Se vende amoblado y listo para habitarIncluye 1 parqueo subterráneoValor de alícuota: $216,20Precio: $145.00 Beneficios únicos: Acceso directo a todas las atracciones del Hotel Hilton Colón: restaurantes, piscina y áreas sociales. El uso de gimnasio y spa está disponible con costo adicional. ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo estilo de
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $101.063
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $101.063
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- $145.000
- A la mediana de comparables
- $101.063
- Diferencia
- $43.938 más43.5% más por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.480/m²
De los 163 anuncios comparables, la mitad pide entre $727 y $1.534 por m². Este anuncio pide $1.480, dentro de esa franja.
$647/m²$2.624/m²
- esta · $1.480/m²
- mediana · $1.031/m²
- franja habitual · $727–$1.534/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 163 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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101 m²32
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Menos por m²$1.307/m²$173/m² menos que esta (11.7%)
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88 m²23
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Más por m²$1.589/m²$109/m² más que esta (7.4%)
a 1.26 km
107 m²32
Venta Departamento 2 Dorm. - Agora - Zona Mall Sol, Guayas
Más por m²$2.624/m²$1.144/m² más que esta (77.3%)
a 0.79 km
101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hilton Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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