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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 101 m²

Venta Departamento Amoblado Urdenor (aa), Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en venta en el prestigioso sector de Urdenor, Guayaquil. Esta propiedad, con 8 años de antigüedad, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. El departamento cuenta con 3 habitaciones sala amplia, proporcionando un amplio espacio para la familia o incluso para recibir invitados. Ideal para quienes valoran la privacidad y el confort. Además, dispone de 2 baños completos, lo que garantiza comodidad para todos los miembros del hogar. La propiedad se destaca por incluir servicios básicos esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando una calidad de vida óptima para sus residentes. La cocina es uno de los espacios clave, diseñada para maximizar la funcionalidad y facilitar el día a día. Este departamento amoblado representa una excelente inversión para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más codiciadas de Guayaquil, con el beneficio adicional de estar listo para habitar. La ubicación privilegiada y el diseño del departamento ofrecen un balance perfecto entre estilo de vida urbano y tranquilidad residencial. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $95.000mediana de comparables $101.290

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Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$101.290
Diferencia
$6.290 menos6.2% menos por m²

Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$941/m²

De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $724 y $1.476 por m². Este anuncio pide $941, dentro de esa franja.

$647/m²$2.090/m²
  • esta · $941/m²
  • mediana · $1.003/m²
  • franja habitual · $724$1.476/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 146 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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