Penthouse Remodelado con Terraza Privada 333 m Cuadrados Kennedy Norte Sector Cerrado, Guayas
Menos por m²$526/m²$643/m² menos que esta (55%)
a 0.25 km
333 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 107 m²
Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento con dos dormitorios y un parqueo cerrado de venta en Kennedy Norte, en Condominio. Incluye cortinas y tres aires acondicionados. Cuenta con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, habitación de servicio con baño completo y lavandería, dormitorio master con closet y baño completo, segundo dormitorio con closet y comparte un baño con visistas. El parqueo cuenta con portón eléctrico.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $110.555
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $110.555
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $110.555
- Diferencia
- $14.445 más13.1% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.168/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.329 por m². Este anuncio pide $1.168, dentro de esa franja.
$526/m²$3.286/m²
- esta · $1.168/m²
- mediana · $1.033/m²
- franja habitual · $779–$1.329/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento - en Venta – Kennedy Norte con Parqueo, Guayas
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a 0.36 km
70 m²22
Alquilo o Vendo Departamento 2 Dorm. por Estrenar, Guayas
Más por m²$3.286/m²$2.117/m² más que esta (181.3%)
a 0.47 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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