
Vendemos Hermoso Departamento en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$654/m²$1.120/m² menos que esta (63.1%)
a 1.57 km
Departamento de venta
Torres del Hilton - Kennedy norte
Zona segura
Ubicación privilegiada (cerca de todo).
93.180 metros el departamento.
14.921 metros el parqueo.
2 dormitorios
2 baños completos
Sala
Comedor
Cocina abierta
1 parqueo subterráneo
Acceso al centro comercial.
Acceso al área de la piscina.
Acceso al gimnasio ultra moderno (recién remodelado).
Amplia zona de parqueo frente a las torres (recién inaugurado).
Precio $165.000 negociable
Alícuota $216.20
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $93.000
Ver análisis completoMediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.774/m²
De los 125 anuncios comparables, la mitad pide entre $683 y $1.591 por m². Este anuncio pide $1.774, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 125 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$654/m²$1.120/m² menos que esta (63.1%)
a 1.57 km

$1.045/m²$729/m² menos que esta (41.1%)
a 1.16 km

$1.476/m²$298/m² menos que esta (16.8%)
a 1.07 km

$1.742/m²$33/m² menos que esta (1.8%)
a 1.19 km

$2.959/m²$1.185/m² más que esta (66.8%)
a 0.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.