Departamento de 102 m² con 2 Dorm. en Venta en Urdesa Jhoa, Guayas
Menos por m²$647/m²$1.037/m² menos que esta (61.6%)
a 1.57 km
102 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 98 m²
Hotel Hilton Colón Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vivir en las torres del Hilton Colón no es solo tener un departamento… es elegir una forma de vida. Despertar en una de las zonas más seguras y privilegiadas de la ciudad, con acceso directo a todo lo que necesitas: restaurantes, centro comercial, gimnasio ultra moderno, spa, piscina y la comodidad de llegar a casa sin siquiera salir a la calle gracias a su parqueo subterráneo. Este departamento totalmente amoblado y listo para habitar combina ubicación, confort y exclusividad en un solo lugar. Ideal para quienes valoran su tiempo, su seguridad y el placer de vivir con comodidad todos los días. Hilton Colón – Piso 3, Departamento 7 Acceso directo a todas las amenidades del hotel 1 parqueo subterráneo incluido Piscina, spa y gimnasio recién remodelado Acceso al centro comercial Amplia zona de parqueo frente a las torres $165.000 negociable Alícuota mensual: $216.20 Más que una propiedad, es una experiencia de vida.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $101.063
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $101.063
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $101.063
- Diferencia
- $63.938 más63.3% más por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.684/m²
De los 163 anuncios comparables, la mitad pide entre $727 y $1.532 por m². Este anuncio pide $1.684, por encima de esa franja.
$647/m²$2.624/m²
- esta · $1.684/m²
- mediana · $1.031/m²
- franja habitual · $727–$1.532/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 163 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Amoblado Urdenor (Aa), Guayas
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101 m²32
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Menos por m²$1.307/m²$377/m² menos que esta (22.4%)
a 0.64 km
88 m²23
Vendo Departamento en Urb. Alameda del Rio, Guayas
Menos por m²$1.563/m²$121/m² menos que esta (7.2%)
a 1.63 km
96 m²22
Venta Departamento 2 Dorm. - Agora - Zona Mall Sol, Guayas
Más por m²$2.624/m²$940/m² más que esta (55.8%)
a 0.79 km
101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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