Casa con 524 m² de Terreno, 3 Dorm. + Suite y Piscina, Guayas
Menos por m²$725/m²$544/m² menos que esta (42.9%)
a 1.22 km
524 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 512 m²
Via Samborondon Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
512 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En Isla Mocoli podrán disfrutar de la tranquilidad y el confort de vivir acompañado de la naturaleza. Hemos diseñado una comunidad exclusiva con ambientes acogedores y hermosos jardines que los acompañarán. ¡Casa en Venta! Ubicado en Isla Mocoli - Samborondón Terreno: 512 m² Construcción: 372 m² Estilo: Casa Moderna Garaje cubierto Amplia sala-comedor 3Dormitorios, máster con Walk in closet y baño privado (S.H.) Estudio o dormitorio completo planta baja con baño Piscina Deck con área bbq Cocina de lujo con isla central Amplio patio ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $673.096
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $673.096
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $673.096
- Diferencia
- $23.096 menos3.4% menos por m²
Mediana de 314 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.270/m²
De los 314 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.047 y $1.547 por m². Este anuncio pide $1.270, dentro de esa franja.
$725/m²$1.863/m²
- esta · $1.270/m²
- mediana · $1.315/m²
- franja habitual · $1.047–$1.547/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 314 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa con Piscina, 3 Dorm. en Palmar del Río, Samborondon S. Sal, Guayas
Menos por m²$893/m²$376/m² menos que esta (29.6%)
a 1.83 km
515 m²34
Mocoli Urbanización Arrecife Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.030/m²$240/m² menos que esta (18.9%)
a 1.35 km
500 m²34
Isla Mocolí – Casa de Estreno Frente Al Lago, Guayas
Más por m²$1.301/m²$31/m² más que esta (2.4%)
a 1.35 km
499 m²35
Venta de Casa en Proyecto en Urb. Aires de Batán, Frente Al Lago, 4 Habitaciones. m. C. Guayas
Más por m²$1.863/m²$593/m² más que esta (46.7%)
a 0 km
510 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Samborondon Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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