$125.000
Departamento en Venta en Ceibos Norte, Guayas
Menos por m²$610/m²$180/m² menos que esta (22.8%)
a 0.85 km
205 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$158.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Vendo o Alquilo Departamento en Cumbres, Guayas
Avenida Doctor Leopoldo Carrera Calvo, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $158.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
200
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En la parte baja de Cumbres. Vendo un espacioso departamento : sala comedor grande, cocina semi cerrada tipo americana, baño social y cuarto de lavandería, 3 dormitorios c/uno con baño, área útil 145 mts. Más un estacionamiento cerrado y facilidad de Parqueos al frente para visitantes. Venta en $ 158.000 Y alquiler en $ 750 más alicuota $ 50 La ciudadela tiene parques, canchas y guardiania 24, cerca a plaza, mall, iglesias, hospitales , escuelas, colegios y universidades y diversos negocios de la zona
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $210.000
- Diferencia
- $52.000 menos
- 24.8% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$790/m²
$610/m²$1.420/m²
- esta · $790/m²
- mediana · $1.050/m²
- franja habitual · $786–$1.408/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Amplio Departamento en Venta, Ceibos, Guayas
Menos por m²$679/m²$111/m² menos que esta (14%)
a 0.96 km
184 m²33
$120.000Venta Departamento Planta Baja en Cdla Santa Cecilia (Cerca Al Colegio Aleman), Guayas
Más por m²$811/m²$21/m² más que esta (2.6%)
a 0.96 km
148 m²22
$155.000Ceibos, Vendo Departamento Planta Baja. Guayas
Más por m²$969/m²$179/m² más que esta (22.6%)
a 0.79 km
160 m²33
$250.000Departamento en Venta en Olivos, Guayas
Más por m²$1.420/m²$630/m² más que esta (79.8%)
a 1.29 km
176 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Doctor Leopoldo Carrera Calvo, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
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