Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$203/m² menos que esta (76%)
a 0 km
500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 405 m²
Jama y cabrera, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$108.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
405 m²superficie
Descripción
6 lotes de terreno de entre 404 m2 hasta 424 m2 Lotes dentro de conjunto en Urbanización privada en sector con alta plusvalia y gran desarrollo en Tumbaco. Todos los lotes tienen una pequeña inclinación que permiten no tapar la vista espactacular desde el valle hacia el Pichincha. Con un clima inmejorable con una suave brisa. Seguridad 24-7 Fácil acceso a 5 minutos de la Interoceánica. Colegios cerca Acceso fácil al Chaquiñan Precio desde $ 105.000 a $ 116.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $93.450
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $93.450
Ver análisis completo- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $93.450
- Diferencia
- $14.550 más15.6% más por m²
Mediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$267/m²
De los 201 anuncios comparables, la mitad pide entre $172 y $290 por m². Este anuncio pide $267, dentro de esa franja.
$64/m²$1.368/m²
- esta · $267/m²
- mediana · $231/m²
- franja habitual · $172–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 201 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
"Venta: Lote de Terreno de 683 m² en Tumbaco, a Solo 3 Minutos del Parque"
Menos por m²$220/m²$47/m² menos que esta (17.5%)
a 1.13 km
683 m²
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Menos por m²$257/m²$10/m² menos que esta (3.7%)
a 1.31 km
600 m²
Tterreno de Venta en Tumbaco
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a 1.71 km
694 m²
Terreno en Venta Sector Ulloa y Republica 8 Pisos Para Construccion
Más por m²$1.368/m²$1.102/m² más que esta (413.2%)
a 1.22 km
95 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jama y cabrera, Tumbaco, Quito, Pichincha
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