
Casa de Venta, Urbanización de Lujo, Sector Hilacril, Tumbaco
Quito, Pichincha
50 m de distancia
En el mejor sector de Tumbaco sector Hilacril , sector de alta plusvalía Casa de venta una sola planta, dentro de urbanización de lujo, la casa es de estilo rustico, con amplio jardín. La casa tiene 210 metros cuadrados de construcción más área de BBQ y Porch, dispone de tres dormitorios con 3 baños completos, sala de estar, estudio, dos parqueaderos y se encuentra cerca de la Plaza Hilacril , a minutos de la Interoceánica y Ruta Viva. Terreno de 782 m2 La urbanización es segura, con Guardianía 24/7. Las áreas comunales incluyen canchas de indoor futbol, voley. juegos infantiles, área de barras para ejercicio, pequeño lago para relajarse, pérgola para reuniones, senderos de caminatas, áreas verdes
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $310.000mediana de comparables $651.953
Ver análisis completoMediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$396/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $663 y $1.079 por m². Este anuncio pide $396, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$371/m²$25/m² menos que esta (6.3%)
a 1.25 km

$645/m²$249/m² más que esta (62.7%)
a 1.41 km

$778/m²$381/m² más que esta (96.2%)
a 1.58 km

$896/m²$500/m² más que esta (126.1%)
a 1.36 km

$1.518/m²$1.121/m² más que esta (282.9%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.