Venta. Vía Samborondon. Preciosa Casa Al Lago. 4 Hab. $560.000 Neg. Guayas
Menos por m²$803/m²$496/m² menos que esta (38.2%)
a 0.03 km
697 m²49
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 254 m²
Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
254 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta encantadora casa de dos pisos se encuentra a la venta por un valor de $330.000 con la posibilidad de reservarla con tan solo $5000. Con un diseño moderno y funcional, esta residencia ofrece una distribución bien planificada y una serie de comodidades que la hacen perfecta para la vida familiar. Aquí lo encontrarás todo en Isla Celeste los beneficios son infinitos, tendrás la facilidad de tener todo a tu alcance, Supermercados, tiendas de vivieres, gasolineras, Farmacias, Unidades Educativas, pero sobretodo PAZ y TRANQUILIDAD, rodeado de mucha Naturaleza y un ambiente familiar incomparable. Casa de 2 plantas con las siguientes características: Terreno 225 m2 Construcción 256 m2 Sala comedor 3 habitaciones cada una con su baño, máster con WIC Estudio en planta baja que puede ser un dormitorio Cocina con isla central Area de lavanderia Iluminarias en todos los ambientes interiores y exteriores Ventaneria tipo europea Jardinería frontal y en patio social Financiamiento Reserva $10.000 Entrada + Banco
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $346.550
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $346.550
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $346.550
- Diferencia
- $16.550 menos4.8% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.299/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.101 y $1.596 por m². Este anuncio pide $1.299, dentro de esa franja.
$803/m²$1.809/m²
- esta · $1.299/m²
- mediana · $1.364/m²
- franja habitual · $1.101–$1.596/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Proyecto en Isla Mocoli - 4 Habitaciones con Walk in Closet, Area Bbq. m. C, Guayas
Menos por m²$1.225/m²$74/m² menos que esta (5.7%)
a 0 km
596 m²46
Venta de Casa en Proyecto en Vía Samborondon, Urb. Aires Norte, 3 Habitaciones m. C. Guayas
Más por m²$1.357/m²$58/m² más que esta (4.5%)
a 0 km
280 m²35
Venta de Casa Proyecto Punta Barranca 4 Habitaciones con Walk in Closet. m. C. Guayas
Más por m²$1.533/m²$234/m² más que esta (18%)
a 0 km
300 m²46
Venta de Casa Proyecto en Isla Mocoli - 4 Habitaciones con Walk in Closet, Area Bbq. m. C, Guayas
Más por m²$1.809/m²$510/m² más que esta (39.2%)
a 0 km
340 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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