Venta. Vía Samborondon. Preciosa Casa Al Lago. 4 Hab. $560.000 Neg. Guayas
Menos por m²$803/m²$1.005/m² menos que esta (55.6%)
a 0.03 km
697 m²49
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 340 m²
Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$615.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
340 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En Moriáh podrán disfrutar de la tranquilidad y el confort de vivir acompañado de la naturaleza. Hemos diseñado una comunidad exclusiva con ambientes acogedores rodeados de parques, senderos, lagos, ribera del río y hermosos jardines que los acompañarán. ¡Proyecto en Venta! Ubicado en Isla Mocoli - Samborondón Terreno: 480 m² Construcción: 340.68 m² Estilo: Casa Moderna Garaje cubierto Amplia sala-comedor 4 Dormitorios, cada uno con Walk in closet y baño privado (S.H.) Opción de piscina Deck con área bbq ¡Una oportunidad única para vivir en un proyecto exclusivo en un entorno privilegiado!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $615.000mediana de comparables $461.428
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $615.000mediana de comparables $461.428
Ver análisis completo- Se pide
- $615.000
- A la mediana de comparables
- $461.428
- Diferencia
- $153.572 más33.3% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.809/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.101 y $1.555 por m². Este anuncio pide $1.809, por encima de esa franja.
$803/m²$1.809/m²
- esta · $1.809/m²
- mediana · $1.357/m²
- franja habitual · $1.101–$1.555/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Proyecto en Isla Mocoli - 4 Habitaciones con Walk in Closet, Area Bbq. m. C, Guayas
Menos por m²$1.225/m²$584/m² menos que esta (32.3%)
a 0 km
596 m²46
Venta de Casa Proyecto en Isla Celeste 3 Habitaciones, Estudio, Parqueo Cubierto. m. C, Guayas
Menos por m²$1.324/m²$484/m² menos que esta (26.8%)
a 0 km
225 m²44
Venta de Casa Proyecto en Samborondón Urb. Punta Barranca 4 Habitaciones Walk in Closet. m. C. Guayas
Menos por m²$1.495/m²$314/m² menos que esta (17.3%)
a 0 km
301 m²46
Via Samborondon Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.617/m²$192/m² menos que esta (10.6%)
a 1.39 km
266 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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