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Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 697 m²

Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

697 m²
4habs.
9baños

Precio

$560.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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697 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Venta . Via Samborondon. Sector Plaza Lagos. Hermosa propiedad Al Lago 4 Habitaciónes. Sala. Sala de Star .
Comedor. Cocina. Estudio. Area de Lavandería. Garaje techado.

Area se terreno: 697mts
Area de construcción: 450mts
Precio :$560.000 Negociable
Patio Amplio con Piscina Al lago . Pérgola .
La urbanización consta de Área social: Parque infantiles . Diversas Canchas deportivas. Gimnasio. Áreas verdes.
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Tina Lazo Talbot
Asesora Inmobiliaria

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $560.000mediana de comparables $637.853

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $560.000
A la mediana de comparables: $637.853
Diferencia: $77.853 menos12.2% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$803/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $735 y $1.305 por m². Este anuncio pide $803, dentro de esa franja.

$735/m²$1.305/m²

esta · $803/m²
mediana · $915/m²
franja habitual · $735–$1.305/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

1 hab · 1 baño · 660 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

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