Venta Casa Km 5.5 Ave Samborondón Urb. Mirasol A. Quintana, Guayas
Más por m²$1.010/m²$207/m² más que esta (25.7%)
a 0.09 km
296 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 697 m²
Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$560.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
697 m²
Superficie
4
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Venta . Via Samborondon. Sector Plaza Lagos. Hermosa propiedad Al Lago 4 Habitaciónes. Sala. Sala de Star . Comedor. Cocina. Estudio. Area de Lavandería. Garaje techado. Area se terreno: 697mts Area de construcción: 450mts Precio :$560.000 Negociable Patio Amplio con Piscina Al lago . Pérgola . La urbanización consta de Área social: Parque infantiles . Diversas Canchas deportivas. Gimnasio. Áreas verdes. Contáctenos al Whatsapp: Ver datos Tina Lazo Talbot Asesora Inmobiliaria
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $950.966
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $950.966
Ver análisis completo- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $950.966
- Diferencia
- $390.966 menos41.1% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$803/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.163 y $1.596 por m². Este anuncio pide $803, por debajo de esa franja.
$803/m²$1.809/m²
- esta · $803/m²
- mediana · $1.364/m²
- franja habitual · $1.163–$1.596/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en Isla Celeste. 3 Habitaciones. m. C, Guayas
Más por m²$1.299/m²$496/m² más que esta (61.7%)
a 0.03 km
254 m²45
Venta de Casa en Proyecto en Vía Samborondon, Urb. Aires Norte, 3 Habitaciones m. C. Guayas
Más por m²$1.357/m²$554/m² más que esta (68.9%)
a 0.03 km
280 m²35
Venta de Casa Proyecto Punta Barranca 4 Habitaciones con Walk in Closet. m. C. Guayas
Más por m²$1.533/m²$730/m² más que esta (90.8%)
a 0.03 km
300 m²46
Venta de Casa Proyecto en Isla Mocoli - 4 Habitaciones con Walk in Closet, Area Bbq. m. C, Guayas
Más por m²$1.809/m²$1.005/m² más que esta (125.1%)
a 0.03 km
340 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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