
Lotes Urbanizados Desde 600 m² Cerca de Guayllabamba en Pedro Moncayo La Esperanza
Menos por m²$75/m²$213/m² menos que esta (73.9%)
a 1.23 km
907 m²superficie
EN VENTA LOTE DENTRO DE LA URBANIZACIÓN DE LUJO EN DESARROLLO “EL CARRIZAL”, UBICADO EN TUMBACO, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y PLUSVALÍA.
A TAN SOLO 2 MINUTOS DE LA RUTA VIVA, CON FÁCIL ACCESO Y EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA QUITO Y EL AEROPUERTO
SECTOR: TOLA GRANDE.
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Análisis de mercado
Se pide $261.000mediana de comparables $184.783
Ver análisis completoMediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$288/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $276 por m². Este anuncio pide $288, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 119 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$75/m²$213/m² menos que esta (73.9%)
a 1.23 km

$190/m²$98/m² menos que esta (34%)
a 1.67 km

$228/m²$60/m² menos que esta (20.7%)
a 1.71 km

$295/m²$7/m² más que esta (2.5%)
a 1.88 km

$416/m²$128/m² más que esta (44.4%)
a 1.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.