Hermoso Terreno de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!
Menos por m²$277/m²$176/m² menos que esta (38.9%)
a 1.63 km
1.011 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.004 m²
Cumbayá, Via Tanda, Rancho San Francisco s/n, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$455.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.004 m²superficie
Descripción
¡Oportunidad única en Cumbayá! Ubicado en uno de los sectores más exclusivos de Cumbayá, este terreno de 1.002 m2 te ofrece la oportunidad de construir el hogar de tus sueños en un entorno de lujo y tranquilidad. Características destacadas: - Urbanización privada con seguridad 24/7 y acceso controlado - Cableado soterrado y servicios básicos (agua/luz) - Hermosa vista y áreas comunales para disfrutar en familia - Sala comunal y transporte público disponible - COS PB 35% y COS TOTAL 105% para aprovechar al máximo tu inversión Ubicación privilegiada: - A minutos de Quito y Cumbayá - Fácil acceso a servicios y comercios - Entorno natural y tranquilo No pierdas esta oportunidad de invertir en uno de los mejores sectores de Cumbayá. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $455.000mediana de comparables $376.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $455.000mediana de comparables $376.500
Ver análisis completo- Se pide
- $455.000
- A la mediana de comparables
- $376.500
- Diferencia
- $78.500 más20.9% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$453/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $419 por m². Este anuncio pide $453, por encima de esa franja.
$277/m²$453/m²
- esta · $453/m²
- mediana · $375/m²
- franja habitual · $300–$419/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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