
Vendo Terreno 2.309,26 m² Sector Inchapicho Nayon
Menos por m²$112/m²$297/m² menos que esta (72.7%)
a 1.19 km
CUMBAYA TERRENO CON CASA DE VENTA O ALQUILER
MUY BUENA UBICACION
PROPIEDAD INDEPENDIENTE (fuera de Urb.)
APTA PARA VIVIENDA, BODEGA, OFICINAS Y/O VIVIENDA
CERCA DE CENTROS COMERCIALES, CLUBS, ENTIDADES EDUCATIVAS, BANCARIAS ETC.
TERRENO 1.711 m2
PRECIO DE VENTA $ 700.000 (negociable)
COS PB 35%
COS TOTAL 70%
R1
RESIDENCIAL URBANO
PRECIO DE VENTA $ 700.000 NEGOCIABLE
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Análisis de mercado
Se pide $700.000mediana de comparables $398.492
Ver análisis completoMediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$409/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $344 por m². Este anuncio pide $409, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 39 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$112/m²$297/m² menos que esta (72.7%)
a 1.19 km

$212/m²$197/m² menos que esta (48.1%)
a 1.91 km

$236/m²$173/m² menos que esta (42.4%)
a 0.93 km

$361/m²$48/m² menos que esta (11.7%)
a 1.56 km

$1.026/m²$617/m² más que esta (150.7%)
a 1.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.