Terreno de 515 m² en Venta en Cumbayá con Áreas Verdes
Menos por m²$254/m²$121/m² menos que esta (32.2%)
a 1.54 km
515 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.185 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$444.375
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.185 m²superficie
Descripción
CUMBAYA TERRENO EN VENTA EN URBANIZACION EXCLUSIVA SECTOR PILLAGUA HERMOSA VISTA. CERCA ENTIDADES EDUCATIVAS, BANCARIAS, RESTAURANTES, IGLESIAS, CENTROS COMERCIALES ETC. SECTOR PILLAGUA AREA 1.185 m2 PRECIO $375 cada m2 ($444.375) TODOS LOS SERVICIOS AREA COMUNAL: canchas de us multiple, parque. area para caminar, juegos infantiles Guardiania 24/7 (constante vigilancia, motorisados, camaras)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $444.375mediana de comparables $460.313
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $444.375mediana de comparables $460.313
Ver análisis completo- Se pide
- $444.375
- A la mediana de comparables
- $460.313
- Diferencia
- $15.938 menos3.5% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$375/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $420 por m². Este anuncio pide $375, dentro de esa franja.
$254/m²$480/m²
- esta · $375/m²
- mediana · $388/m²
- franja habitual · $300–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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