Valle Venta Terreno 3500 m² Dentro de Urbanizacion Valle de Los Chillos Altos de Betania
Menos por m²$71/m²$256/m² menos que esta (78.2%)
a 1.19 km
3.500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.288 m²
Rancho San francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$750.000
Precio negociable
Alquiler $1.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.288 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se renta o venta Terreno esquinero con tres ingresos Nayon - sector rancho San Francisco 1971 m2 terreno +317 m2 total:2288 Casa 317 m2 casa con balcon con vista. 2 Baños completo. ️ 3 dormitorios ️ sala, comedor y cocina garaje Renta $1500 Venta $ 750.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $750.000mediana de comparables $567.927
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $750.000mediana de comparables $567.927
Ver análisis completo- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $567.927
- Diferencia
- $182.073 más32.1% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$328/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $390 por m². Este anuncio pide $328, dentro de esa franja.
$71/m²$1.026/m²
- esta · $328/m²
- mediana · $248/m²
- franja habitual · $200–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 60 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Nayón en San Francisco de Tanda Calle Leonardo Deubler S/n
Menos por m²$201/m²$127/m² menos que esta (38.8%)
a 0.63 km
2.590 m²
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Menos por m²$230/m²$98/m² menos que esta (29.8%)
a 0.77 km
1.200 m²
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Más por m²$409/m²$81/m² más que esta (24.8%)
a 0.36 km
1.711 m²45
Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Más por m²$1.026/m²$698/m² más que esta (212.9%)
a 1.66 km
2.340 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rancho San francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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