Terreno Local Simon Bolivar Vendo 600 m² con Cerramiento E Infraestructura
Menos por m²$133/m²$396/m² menos que esta (74.8%)
a 1.87 km
600 m²11
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 515 m²
RANCHO SAN FRANCISCO CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$272.685
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
515 m²superficie
Descripción
Nexos Realty vende éste y otros hermosos terrenos en urbanización exclusiva de 24 LOTES entre 500 m2 y 1300 m2 aproximadamente, desde $426/m2. Listos para la entrega!! Ubicación privilegiada a pocos pasos del Club Rancho San Francisco!! Un lugar perfecto para construir el hogar de tus sueños y disfrutar de los amenities exclusivos en un entorno natural con vista panorámica!! Lote de 515 m2 Casa club estilo lounge Piscina exterior equipada Senderos ecológicos para caminar Parqueadero para residentes y visitantes Conjunto alumbrado dentro y fuera del área Materiales nobles, de primera y larga duración Espacios diseñados para la convivencia con mascotas Cableado soterrado, espacios libres de contaminación visual Excelente seguridad: Cámaras CCTV, vigilancia 24/7 Guardianía presencial monitoreando toda actividad Cerramiento en todos los linderos de la urbanización Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $272.685mediana de comparables $119.392
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $272.685mediana de comparables $119.392
Ver análisis completo- Se pide
- $272.685
- A la mediana de comparables
- $119.392
- Diferencia
- $153.293 más128.4% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$529/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $358 por m². Este anuncio pide $529, por encima de esa franja.
$133/m²$800/m²
- esta · $529/m²
- mediana · $232/m²
- franja habitual · $200–$358/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.000 m²
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500 m²
Venta Terrenos en Cumbaya
Menos por m²$390/m²$139/m² menos que esta (26.3%)
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a 0.45 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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RANCHO SAN FRANCISCO CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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