Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$270/m² menos que esta (87.1%)
a 1.92 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 500 m²
Altavista, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$154.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²superficie
Descripción
Venta de lote de terreno en urbanización privada a 6 minutos del parque de Cumbayá vía a Nayón 500.50 mts2 COS planta baja 50% Cos total 100% Vivienda unifamiliar Urbanización cerrada con guardianía 24/7, tiene senderos de caminata con hermosa vista, parque, canchas de uso múltiple Valor de alícuota $60
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $154.800mediana de comparables $123.215
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $154.800mediana de comparables $123.215
Ver análisis completo- Se pide
- $154.800
- A la mediana de comparables
- $123.215
- Diferencia
- $31.585 más25.6% más por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$310/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $390 por m². Este anuncio pide $310, dentro de esa franja.
$40/m²$800/m²
- esta · $310/m²
- mediana · $246/m²
- franja habitual · $200–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 73 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.39 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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