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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 330 m²

TERRASOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
330 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

TERRASOL - PROYECTO MODERNO FRENTE AL LAGO EN VENTA - KM 5 SAMBORONDON . PRECIO DESDE: $450.000 - $500.000 . 33O M2 TERRENO 279 M2 CONSTRUCCION . . 4 HABITACIONES AMPLIAS CON WALKING CLOSETS . 4 BAÑOS COMPLETOS . BAÑO DE VISITAS . AMPLIA SALA . COMEDOR . COCINA . PATIO . PISCINA . BBQ . VISTA AL LAGO . PERGOLA . AREA DE LAVANDERIA . AREA DE SERVICIO . BODEGA . 4 ESTACIONAMIENTOS . EXCELENTES ACABADOS MODERNOS . CONTACTANOS!!!

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $457.756

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Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$457.756
Diferencia
$7.756 menos1.7% menos por m²

Mediana de 175 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.364/m²

De los 175 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.095 y $1.694 por m². Este anuncio pide $1.364, dentro de esa franja.

$816/m²$2.050/m²
  • esta · $1.364/m²
  • mediana · $1.387/m²
  • franja habitual · $1.095–$1.694/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 175 de los 176 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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