Venta de Casa en Samborondón, Km 7.5, Guayas
Menos por m²$992/m²$212/m² menos que esta (17.6%)
a 0.48 km
504 m²48
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 540 m²
LAGUNA DEL SOL, SAMBORONODON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
540 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
LINDA VILLA DISPONIBLE A LA VENTA UBICADA EN LA URB. LAGUNA DEL SOL TIENE 4 DORMITORIOS COMPLETOS CON BAÑO SALA DE ESTAR SALA DE MUSICA SALA COCINA COMEDOR PATIO CON PERGOLA PISCINA CON CASACADA AL LAGO
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $773.998
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $773.998
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $773.998
- Diferencia
- $123.998 menos16% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.204/m²
De los 161 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.044 y $1.701 por m². Este anuncio pide $1.204, dentro de esa franja.
$992/m²$1.961/m²
- esta · $1.204/m²
- mediana · $1.433/m²
- franja habitual · $1.044–$1.701/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Laguna del Sol Preciosa Casa con Vista Al Lago!, Guayas
Más por m²$1.288/m²$84/m² más que esta (7%)
a 0.03 km
528 m²47
Aires de Batan Vendo Casa de Estreno Al Pie del Canal, Guayas
Más por m²$1.660/m²$457/m² más que esta (37.9%)
a 0.6 km
530 m²45
Villa Al Canal 500 m de Construccion 542 Terreno, Guayas
Más por m²$1.836/m²$632/m² más que esta (52.5%)
a 0.61 km
542 m²45
Venta de Casa con Piscina - Aires de Batán, Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.961/m²$757/m² más que esta (62.9%)
a 0.61 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LAGUNA DEL SOL, SAMBORONODON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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