
Laguna del Sol Moderna y Acogedora Casa de Oportunidad!, Guayas
Menos por m²$831/m²$323/m² menos que esta (28%)
a 0.03 km
Linda casa de dos plantas ubicada en urbanización Laguna del Sol, que cuenta con canchas deportivas, parques infantiles, capilla, área social para eventos, entre otros. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios cada uno con baño y walk-in closets, tiene sala de TV amplia junto a los dormitorios. (Puerta de seguridad blindada para acceder a los dormitorios!) Esta casa se encuentra en excelente estado y con papeles al día. Ofrece además piscina, baño de vapor, gimnasio (con equipos) y un cómodo patio ideal para compartir en familia. Su diseño y mantenimiento destacan por la calidad y funcionalidad en cada espacio. Planta baja: - Garaje techado para 2 vehículos - Área de sala y comedor con salida al porch - Estudio - Cocina con lindos acabados - Área de lavandería y servicio doméstico con baño y dormitorio - Patio con piscina y gimnasio cerrado que incluye un baño de vapor Planta Alta: - Puerta de seguridad blindada antes de ingreso a dormitorios - Sala de TV - Dormitorio máster con baño y WC - Dormitorio 2 con baño y WC - Dormitorio 3 con baño y WC - Dormitorio 4 con baño y WC El precio de venta incluye: - Mueble empotrado de TV en studio - Mueble empotrado de TV en sala de arriba - En cocina: horno, campana, cocina - Aires acondicionados de toda la casa, incluido centrales - Equipos de gimnasio - Todos los muebles de patio - GENERADOR ELÉCTRICO que abastece toda la casa
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $530.000mediana de comparables $621.564
Ver análisis completoMediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.155/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.013 y $1.692 por m². Este anuncio pide $1.155, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 149 de los 150 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$831/m²$323/m² menos que esta (28%)
a 0.03 km

$931/m²$223/m² menos que esta (19.3%)
a 0.6 km

$1.196/m²$41/m² más que esta (3.6%)
a 1.97 km

$1.544/m²$390/m² más que esta (33.8%)
a 0.6 km

$1.800/m²$645/m² más que esta (55.9%)
a 0.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.