Casa en Venta en Vista al Parque | 4 Dormitorios | 689 m² | Samborondón
Menos por m²$673/m²$26/m² menos que esta (3.7%)
a 1.19 km
689 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 658 m²
TERRASOL VILLA 685 MTS DE TERRENO CONST 400 MAS SUITE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$460.000
Precio negociable
Bajó desde $525.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
658 m²
Superficie
4
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Propiedad disponible en venta en Samborondón. Esta casa de 400 m2 de superficie construida se distribuye en sala de estar, estudio, cocina, área de lavandería, cuarto de máquinas, 4 dormitorios con clóset, siendo el dormitorio principal con baño privado, además de 4 baños completos y 4 medios baños. En el exterior cuenta con jardín, patio con área de BBQ, cerramiento y 1 estacionamiento privado. La propiedad tiene 10 años de antigüedad. El inmueble se encuentra en una urbanización privada que ofrece guardianía, seguridad privada, parqueadero para visitas y áreas verdes. Ubicada en una zona residencial exclusiva de Samborondón con avenida de acceso asfaltada, servicios básicos de agua y luz, excelente iluminación y cercanía a centros comerciales y escuelas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $914.620
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $914.620
Ver análisis completo- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $914.620
- Diferencia
- $454.620 menos49.7% menos por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$699/m²
De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.064 y $1.702 por m². Este anuncio pide $699, por debajo de esa franja.
$673/m²$2.046/m²
- esta · $699/m²
- mediana · $1.390/m²
- franja habitual · $1.064–$1.702/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 166 de los 167 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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671 m²34
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