Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$217/m² menos que esta (77.2%)
a 0 km
500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 516 m²
Tumbaco / Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
516 m²superficie
Descripción
Terreno residencial en venta en el sector Hilacril, Tumbaco, ubicado dentro de urbanización, ideal para construir una casa independiente en un entorno tranquilo y ordenado. El lote cuenta con un área de 516,18 m², uso residencial y permite la construcción de vivienda de una planta o hasta dos plantas, lo que brinda flexibilidad para un proyecto familiar o de inversión.Precio: USD 125.000. Agenda tu visita y conoce el terreno ideal para tu próximo proyecto.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $118.912
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $118.912
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $118.912
- Diferencia
- $26.088 más21.9% más por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$281/m²
De los 204 anuncios comparables, la mitad pide entre $172 y $290 por m². Este anuncio pide $281, dentro de esa franja.
$64/m²$970/m²
- esta · $281/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $172–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 204 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
"Venta: Lote de Terreno de 683 m² en Tumbaco, a Solo 3 Minutos del Parque"
Menos por m²$220/m²$61/m² menos que esta (21.7%)
a 1.13 km
683 m²
Terreno de Venta en Tumbaco Sector Hilacril
Menos por m²$250/m²$31/m² menos que esta (11%)
a 0.45 km
730 m²
Vendo Lindos Lotes Urbanizados Sector Hilacril
Menos por m²$277/m²$5/m² menos que esta (1.6%)
a 1.24 km
434 m²
Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Más por m²$970/m²$689/m² más que esta (245.1%)
a 1.02 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco / Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
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